在公積金貸款申請時，銀行對高收入人群的要求比較嚴格。高收入人群在申請公積金貸款時應該格外注意，如果個人公積金每月的繳存額達到元或以上，桃園二胎貸款的年限則無法達到30年，繳存的額度越高，貸款的年限也就越短，而這一點經常被購房人忽略。目前公積金貸桃園二胎款額度已經由80萬提高到120萬，使用的人群也逐漸增多，因此如果收入較高，貸款的年限也會縮短。銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小貸款年限桃園二胎越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，在商業貸款方面，借款人年齡和貸款年限應小於65年，而公積金貸款則為借款人年齡和貸款年限小於70年，購房人年齡和貸桃園二胎款年限成反比，申請人的年齡越大，相應獲得的貸款年限也就越短。假若限制一個期限較長的抵押貸款，每月付款額就相應較少，因而就容許由較多的資金積累用語改善生活品質或作其他方面的投資。而且購房者還可以根據自己的收入狀況提前付清抵押貸款的餘款，以避免長期的利息負擔。但是，是不是選擇抵押貸款的期限越長越好呢?這並不是好事，問題出在期桃園二胎限越長的抵押貸款所支付的利息佔貸款總額的比例較高 ，而且隨著收入增長，過長的期限會造成過小的每月付款額，從而帶來不必要的利息支出。對於資桃園二胎金緊張的購房人，由於除了還貸以外，沒有更多的錢做其他投資，所以還是首先考慮避免支出過多利息，應以中短期貸款比較合適。因此，購房者應根據自己經濟收入狀況及未來預算，確定一個合理的抵押貸款期限，一般應選擇10到15年貸款期限為適當。對資金比較充裕的人來說，長期貸款比較有利。https://loan.imb.com.tw/