日本 房地產國土地購置及新開工增速下滑明 顯2014 年全國房地產企業土地購置面積為 334 億平方米同比下 降 1400%；房地產開發投資額為 950 萬億元同比增長 1050% 投資增速同比下降 930 個百分點日本 房地產；房屋新開工面積 1796 億平方米 同比下降 1070%降幅較上年擴大 170 個百分點土地購置面積 及住宅新開工面積不足又導致了土地出讓金和住宅供應增速下降 財政部資料顯示 2014 年全國土地出讓金收入為 429 億元同比增 長 31金投入大、回報週期長、商業模式不成熟等經營風險這些都將 對公司的業績增長形成壓力日本 房地產新世紀評級 Brilliance Ratings 此外該公司自 2012 年參股金融行業目前是南京證券有限責 任公司(以下簡稱“南京證券”)第二379 1093 647 營業收入現金率[%] 8456 11367 7791 經營性現金淨流入與負債總額比率[%] 020 -791 557 非籌資性現金淨流入與負債總額比率[%] -929 -773 -105 EBITDA/利息支出[倍] 日本 房地產118 157 143 EBITDA/剛性債務[14 年公司 債的發行置換了部分銀行借款剛性債務結構有所變化此外 2014 年末公司銀行借款2餘額為 806 億元信託借款餘額為 1200 億元 該公司商品房、商業房產開盤銷售情況年差異化較大加之收 入確認的不同步導致其營業收入現金率呈現波動狀態2014 年 營業收入現金率同比下降 3576 個百分點至 7791%公於本等級 本評級機構中長期債券信用等級劃分及釋義如下： 等級日本 房地產含義 AAA 級 償還債務的能力極強基本不受不利經濟環境的影響違約風險極低 投 AA 級 償還債務的能力很強受不利經濟環境的影響不大違約風險很低 資 A級 償還債務能力較強較易受不利經濟環境的影響違約風險較低 級 BBB 級 償還債務能力、“-”符號進行微調表示略 高或略低於本等級
不過中國官方23日說，日本 房地產買起樓來還“又http://www.daikyo.com.hk/