下一步將以深化金融供給側結構性改革為主線，私人貸款 免入息證明加大貨幣政策引導力度，既保持總量適度，更在優化結構上下工夫，以金融高品質發展推動首都經濟高品質發展。私人貸款 免入息證明充分發揮信貸政策結構調整作用，通過減房地產、增實體經濟，減高耗能產業及非首都功能行業、私人貸款 免入息證明增生產性服務業，信貸結構不斷優化，融資成本穩步下降”的良好發展態勢。二是提高二套房貸首付比例，私人貸款 免入息證明普通自住房從不低於50%提高至60%、非普通自住房從不低於70%提高至80%。三是調整最長貸款期限，有效運用價格手段、堵住漏洞強化督導”等方面著力，進一步強化房地產金融調控政策效果。一是將宏觀審慎管理理念引入房地產信貸調控。私人貸款 免入息證明運用價格手段抑制過度住房貸款需求。三是有針對性地完善政策、堵住漏洞，指導銀行防範房地產信貸風險和洗錢風險。已成年但未參加工作且無固定收入申請住房貸款的，均按二套房貸政策執行。私人貸款 免入息證明在全國範圍內首次將反洗錢義務主體範圍擴大到房地產開發企業、防範和化解市場過熱風險上，取得了顯著成效。2018年住房交易平穩回落、房價趨穩，2019年上半年北京市房地產市場延續平穩態勢，近年來，北京市加快疏解非首都功能，加之金融降杠杆和房地產信貸調控等多項減量政策疊加使得信貸增長空間被大大壓縮。彌補調控產生的信貸總量缺口，才能保持信貸總量合理增長。減量發展與提質增效並重，保持信貸總量較快增。
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