日本 房地產雖然存在許多低首付款貸款，但承保標準仍然要比2004~2006年更加嚴格，幾乎在所有情況下都要仔細審查貸款人的收入記錄和資產情況。因此，基斯稱，如果在經濟衰退的情況下，日本 房地產他在報告中寫道：“截至今年5月的獨棟房屋銷售資料證明，全美各地區的樓市依舊疲軟。日本 房地產過當前的情況並不像上次次貸危機導致的經濟大衰退那麼嚴峻，日本 房地產但與1990年~1991年、2001年兩次經濟衰退期類似。日本 房地產認為，即使發生經濟衰退，也沒必要擔憂美國房價會出現暴跌。日本 房地產一方面，房價取決於供求關係，經濟活動的急劇收縮意味著更多的失業率和更少的潛在購房者；另一方面，房價也取決於杠杆和抵押貸款。目前，美國住房市場的杠杆率低於之前住房市場的鼎盛時期。美國商務部7月17日公佈的資料顯示，經季節性因素調整後的6月新屋開工量為125.3萬套，較5月的126.5萬套下降單戶住宅的上漲被多戶建築的大幅下降所抵消。與此同時，營建許可獲批量下跌6.1%至122萬份，跌至兩年以來的最低水聯儲降息在即，抵押貸款利率持續下降，不少美國建築商對未來前景感到樂觀，但就目前來說，美國房地產市場仍在不景氣中苦苦掙紮，新屋開工數已經連續兩個月下滑。女士也對第一財經記者證實，中國買家對美國房產的投資熱情逐漸下降，過去五個季度的詢盤量有四個季度呈下跌趨勢。
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