有的股份制銀行的個貸經理也明確表示，二胎房貸利率比較，不建議客戶在他們行做房貸，因為已經沒有額度放不了款，也沒有何時才能放款的消息。因為沒有額度自然放不了款，甚至於有今年3月份簽的合同到現在還沒放款。目前多數情況審批放款時間不確定。二胎房貸我們也只能告訴客戶耐心等待。較一季度高點下跌12%-15%。我們門店的生意也逐漸回復正常。今年9月份，他所在的門店完成了10多套二手房的成交。該房子仍然在鏈家網上出售，目前同面積同戶型的房子則降至最低699萬元。二胎房貸最近二手房房價下降不少，跟去年十月份差不多，特別是有些客戶在其他地方已看好房急於出手，當然不排除出於自身盈利的考慮。銀行等10家銀行執行首套基準利率上浮10%。優惠占比降至年內最低值。因此銀行減少了房貸配寘。二胎房貸提高房貸利率壓縮個人住房貸款業務規模，加大對實體經濟信貸支援力度。地產投資增速會逐漸開始下行。對於居民來講，買房的吸引力就明顯下降。導致全國房價同比出現更加明顯的回落。打壓按揭僅是暫時現象。資產荒下，二胎房貸銀行給地產加杠杆，今年居民短期貸款暴增即是表像之一。自有資金規模大且樓盤容易降價，那麼更容易吸收客戶和促進資金回籠。部分銀行優惠利率需滿足銀行審核條件，較8月統計資料小幅上升，詳情見資料表。銀行等8家執行首套基準利率上浮5%，銀行等10家銀行執行首套基準利率上浮10%。二胎房貸半數以上城市首套利率破5%，優惠占比降至年內最低值。因此銀行減少了房貸配寘。部分銀行通過提高房貸利率壓縮個人住房貸款業務規模，原因在於房貸利率上抬迭加房價下行。70大中城市新房價格同比見頂，但回落的速度緩慢，主要是三四線房價同比背離一二線上漲。9月公佈的8月資料顯示，三四線房價同比開始回落，
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