完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制，房地產首購手續簡便，保持房地產市場調控政策連續性和穩定性，分清中央和地方事權，實行差別化調控。面向夾心層加快共有產權房試點，都取得了很好的效果。應加大公租房和共有產權房建設力度，強化對保障房建設的督查力度。房地產首購房屋買賣缺少有針對性的規制和保護，房屋租賃中的租金水準、仲介責任、糾紛處理等問題缺乏權威約束。加快房地產稅立法並適時推進；必要時試點空寘稅，減少空寘和捂盤。我國的房地產稅有四個同其他大部分國家相同的共性制度性安排：一是按照評估值來徵稅，二是有一些稅收優惠，三是收入掃屬於地方政府，房地產首購四是需要建立完備的稅收征筦模式。目的是使我國的房地產稅制度更加合理、更加公平，既能起到籌集財政收入的作用，又能收到調節收入分配、促進社會公平的積極效應。建設和發展中國特色社會主義更要從中國實際出發，這就要求推出房地產稅法必須要牢牢結合中國國情，房地產首購堅持中國特色社會主義道路，物質豐富者購買一套500平方米的房屋也是首套住房，如果都不徵收房地產稅，看似是公平，實則是不公平。將極大地保障低收入人群的居住權益，促進社會公平的積極效應。房地產首購我國社會主要矛盾已經轉化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發展之間的矛盾。徵收並使用好房地產稅，有利於人民追求幸福美好的生活，有利於解決不平衡不充分的發展問題。不僅會帶動當地房價的提升，房地產首購也陡然增加普通勞動者的生活壓力。相反，如果將徵收的房地產稅定向支出到這些領域，彌補和縮小這種不平衡不充分的發展，則更容易滿足人們對美好生活的需求。反而可能會促使開發商減少房屋持有時間，轉而爭取更多流動資金，進而緩解供需關係。