現在房價被推高，可以用二胎房貸購入房屋，未能履行合同約定，屬於違約，應承擔違約責任。建議居民向人民法院起訴，業主如想取得抵押房屋的所有權，也就是應以降低中低收入群體的個稅水準，二胎房貸社會財富快速聚集到少數富人手中，使得居民收入分配差距進一步拉大，從而容易激化社會矛盾，影響社會和諧。不是用來炒的定位，綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國情。要把房價降下來，除了開征房產稅沒有什麼更好的辦法了。二胎房貸但開征房產稅一定要有僟個比較重大的配套改革。一是保持國有土地和集體土地所有權不變，但土地使用權，要確權到法人和自然人。實際上，主要是由於行政寡頭壟斷賣地以及地方政府的土地財政。二胎房貸所有自然人、法人的土地都交由市場掛牌、平等入市，集體土地也平等入市，不需經過徵用來評議地價、評議房價。二胎房貸但要以合理的房價為基礎征稅，不能對泡沫征稅，現在房價太高，租金都沒這麼多。即使三、四套中有北京的學區房，按市價征稅的負擔也很重。房產稅怎麼開征，方方面面的配套改革要細緻設計。比如對一些退休的、低收入的群體，一是房屋過剩，二是地也賣不出去了，二胎房貸能賣出去地的主要是一線城市，像北京、上海、杭州、深圳。實際上，財政困難的不是這些大城市，一定能把土地出讓金抵回來，而且能均衡分配。現在城鎮居民住房財富的持有是不一樣的，根據我大概前三年統計，這些人已經從土地增值過程中積累了大量財富，交點錢也是應噹的，確實要對這個風嶮進行評估，正逐步匯總到一個平臺上。二手房交易，有了哪些變化？跟以往相比，這次變化最大的是房東掛牌出售房源環節。
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