朋友告訴記者，這些東京房地產房屋保持得相當不錯，價格比一般的酒店房間要低廉很多。她和她的新婚丈伕，沒有選擇那兒的酒店，而是住在當地用來短租的住宅中。房東告訴我，這是因為日本的空置房屋太多，所以一些網站便和當地的屋主們聯系，讓更多的旅客去住那些空著的房屋。不過，她顯然有些疑惑，人口密度如此高的日本，居然也存在這麼多的空置房。事實確實如此，日本總務省近日發佈的住宅和土地統計調查結果顯示，日本全國住東京房地產宅總量，其中閑置空，空東京房地產置率為13.5%。也就是說每七戶住宅中就有一戶空置。相比調查數據，日本空置房增加了，空置率上升，均刷新歷史最高紀錄。因此，日本政府必須努力控制空置房的繼續增長。在中投顧問房地產行業研究員韓長吉看來，如今，日本空置房問題較為棘手，解決起來困難重重。而且空置房增加，讓日本人東京房地產民買房的慾望進一步減弱，會讓日本房產價格面臨下滑的風嶮。韓長吉說。空置房問題突出在人們的印象中，日本寸土寸金，住房空間狹窄。只是，很多人都沒有想到，如今擁擠的日本，空置房存量正在不斷增加。其實，日本就開始出東京房地產現住宅數大於家庭數的現象，此後住宅空置率逐年上升。雖然近來，日本處於人口下降通道，但由於單人家庭和核心家庭增多，日本家庭總數在仍呈上升趨勢。不過，也有一些政策收到了不錯的成效。據記者瞭解，近日，日本厚生勞動省另辟蹊徑。勞動省開始了一項試點工程，將空置房屋提供給低收入老人居住。東京房地產這個工程旨在鼓勵房屋擁有者出租不再使用的房子給低收入老人。在這個工程中，非盈利組織將為高齡租客提供日常生活的幫助與支援，以緩解房主對於發生老人孤獨死的擔憂。http://mij.com.tw/