以中國富人為代表的各國有錢人，紛紛到東京市中心購買土地及房產。其中，靠近即將召開東京奧運會殘奧會會場的灣岸地區、六本木、麻佈、赤阪等高端品牌力地區備受歡迎。日本不動產專家說：東京市中心的土地，現在毫無疑問處於供不應求的狀態中，供需平衡的大幅失調是最近東京市中心地價大幅上漲的主要原因。當然，在安倍經濟學帶來股市上揚日本不動產、經濟復囌，以及超低利率等手段的刺激下，寫字樓的需求十分堅挺。臨近年東京奧運會，大規模的再開發勢在必行。新橋、虎門交界的中心地區，每坪地價賣到萬日元、萬日元根本不足為奇。外國富豪物色市中心房產的例子也在增多，台灣等地甚至組織了看房團來日看房看地。隨著日本不動產元逐漸貶值，在這些富豪的眼中，日本的不動產買起來十分劃算。 外國富豪們購買的不只是市中心的超一流地段。距離市中心稍遠的世田穀區三軒茶屋周邊住宅區，原有的獨門獨戶庭院地塊被分割，開發商准備建成戶的，標價已經達到了每戶萬日元。附近同樣面積的日本不動產房產卻只要萬日元，雖然地價、建築成本都在不斷增長，但是飛漲到過去的倍還是有些不正常。即便如此，兩處房產均已簽約售出，其中一處為外國人用現金買走。房地產行業最近正在積極吸引這樣的日本不動產外國富人、尤其是中國有錢人顧客購買。面向中國人的房地產公司寘地專家，從就開始僱傭中國員工，以應對中國顧客的各類諮詢。中國顧客以投資為目的購買的房產是易手後收益率可以達到以上的樓盤。據報道，由於中國政府對於攜帶外幣出境控制日本不動產十分嚴格，使用現金購買的顧客不斷減少，取而代之的是企業家經由香港赴日購房的例子不斷增多。http://mij.com.tw/