住宅建築區劃內規劃的車位、車庫出租的，建設單位、停車場經營者應當按照住宅停車場議價規則的規定，與全體業主協商確定機動車停放服務收費標准，並書面告知所在地的街道辦事處、鎮人民政府。未按照住宅停車場議價規則的規定進行協商議價的，建設單位、停車場經營者不得提高機動車停放服務收費標准。停車場 投資有個原則，宅停車場實行政府指導價，這是去年立法協調會後達成的很重要的共識，是立法聽證會中多數人的意見，停車場 投資也是解決停車貴問題最有效力的措施之一，擅自提高機動車停放服務收費標准的行為進行查處。合理引導停車場經營者的價格行為，維護市場正常價格秩序。住宅停車場議價規則由市價格行政管理部門報市人民政府批准後停車場 投資，向社會公佈。草案四次審議稿新增了關於價格行政管理部門未依法查處擅自提高機動車停放服務收費標准行為的法律責任停車場 投資，以及住宅停車場經營者未按照規定制定、調整停車場收費標准的法律責任。對於行政管理部門來說停車場 投資，公安、價格、國土、規劃、房屋、建設、工業和信息化、財政、工商、稅務等有關行政管理部門及其工作人員未按規定查處擅自提高機動車停放服務收費標准行為的，由上級主管機關或者監察機關責令改正，對部門給予通報批評，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分。停車場 投資明確修改為：住宅停車場的機動車停放服務收費實行政府指導價。待具備充分競爭條件後，會引起較大爭議，建議刪除。廣州市住宅停車位緊缺，尚不具備充分的市場競爭條件，住宅停車位屬住宅配套設施，放開住宅停車位收費價格已引發大量矛盾和糾紛，建議住宅停車場實行政府指導價。